一季度，全市房地產開發市場呈現投資、商品房銷售面積和待售面積大幅增長，施工面積與銷售均價下降的態勢。

一、商品房銷售面積大幅增長、銷售均價下降。一季度，全市商品房銷售面積全部為住宅房屋銷售，其面積為1.41萬平方米，同比增長92.8%；商品房銷售均價4432元/平方米，同比下降7.2%。

二、房屋施工面積大幅下降。一季度，全市房屋施工面積32.2萬平方米，同比減少23.3萬平方米，主要原因為2025年沒有新開工項目，同時2024年12月份星河傳說、雲宸府住宅小區、學府壹號續建等三個項目竣工面積達23.3萬平方米，已完成大部分施工量，今年施工面積較少。

三、房地產開發投資以住宅投資為主。一季度，全市房地產開發投資5137萬元，同比增長40.1%。其中，住宅完成投資5133萬元，同比增長41.2%，占房地產投資的99.9%。

四、商品房待售面積增加。截止3月底，全市商品房待售面積22.3萬平方米，同比增加4.6萬平方米，增長25.8%，其中，住宅待售面積13.7萬平方米,同比增加2.2萬平方米，增長19.5%。